Stambyte och stamrenovering i flerbostadshus i Midsommarkransen, Liljeholmen

Detta projekt omfattade ett komplett stambyte och en omfattande stamrenovering i ett flerbostadshusområde i Midsommarkransen, Liljeholmen. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som behövde förnya äldre vatten- och avloppssystem, förbättra driftsäkerheten och samtidigt minska risken för framtida fuktskador. Projektet avslutades under 2026 efter en etappindelad genomförandeplan som anpassades efter de boendes vardag.

Så genomfördes stambytet och stamrenoveringen

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av befintliga stammar, schakt, källarledningar och anslutningspunkter i fastigheten. Vid inventeringen dokumenterades slitna gjutjärnsledningar, äldre tappvattenrör och tidigare lokala lagningar som hade påverkat systemets funktion och tillförlitlighet. Utifrån underlaget togs en tydlig arbetsordning fram där varje trapphus hanterades i separata etapper. Den lösningen minskade störningarna för de boende och skapade bättre kontroll över både rivning, installation och återställning.

I badrum, kök och intilliggande installationszoner utfördes selektiv rivning för att frilägga de gamla stammarna. Befintliga avloppsledningar i gjutjärn demonterades och ersattes med nya avloppsrör i ljuddämpad plast med anpassade dimensioner för fastighetens planlösning. Tappvattenledningarna byttes samtidigt ut mot nya rör i koppar och PEX i de delar där flexibilitet och effektiv dragning krävdes. Nya fördelningspunkter, avstängningsventiler och kopplingar monterades för att förenkla framtida service och ge ett mer driftsäkert system genom hela huset.

I källarplan och vertikala schakt utfördes arbetet med stor hänsyn till byggnadens ursprungliga konstruktion. Genomföringar tätades noggrant efter varje delmoment och brandskyddet återställdes i samtliga berörda bjälklag och väggpartier. Där äldre rördragningar hade orsakat ojämna fall eller begränsad åtkomst justerades ledningssträckorna för att förbättra flödet och minska risken för framtida stopp. Arbetet omfattade även byte av golvbrunnar i berörda våtrum samt uppdatering av anslutningar till tvättställ, wc, dusch och köksavlopp.

Efter installationerna genomfördes tryckprovning, täthetskontroller och funktionskontroller i varje etapp innan ytskikten återställdes. Väggar och golv byggdes upp på nytt med underlag som anpassades för våtrumsmiljö, och i de utrymmen som påverkades mest återställdes ytskikten med kakel, klinker och målade ytor beroende på tidigare utförande. Samordningen mellan rörmontörer, rivningspersonal, plattsättare och arbetsledning höll en jämn takt genom hela projektet, vilket bidrog till ett ordnat genomförande och en tydlig kommunikation med föreningen. Slutresultatet blev ett modernt och robust stamsystem med förbättrad funktion, högre säkerhet och bättre förutsättningar för långsiktig fastighetsförvaltning.