Byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmekurva i Årstadal, Liljeholmen

I april 2026 färdigställde vi ett byte av fjärrvärmecentral och en komplett injustering av värmekurva i en bostadsfastighet i Årstadal, Liljeholmen. Beställaren var en förening som upplevde ojämna inomhustemperaturer, högt slitage på cirkulationspumpen och varierande väntetid på tappvarmvatten. Uppdraget omfattade förstudie, demontering av den gamla centralen, installation av en ny kompaktcentral med modern reglering, optimering av värmesystemet samt dokumentation och uppföljande kontroller.

Så utfördes bytet och injusteringen

Arbetet inleddes med en teknisk genomgång i mars 2026 där befintlig undercentral inventerades. Temperaturer och tryck loggades under ett par dygn och smutsfiltret på primärsidan inspekterades. Flödesbalansen mellan stammarna i radiatorsystemet kontrollerades och flera strypventiler noterades stå i ytterläge, vilket hade påverkat komforten negativt. Utifrån mätdata togs en detaljerad åtgärdsplan fram som beskrev avstängning, demontering, installation, provning och driftsättning.

Den befintliga fjärrvärmecentralen kopplades från primärkulverten i samråd med fjärrvärmeleverantören. Systemet tappades ned och demontering utfördes med kontrollerad hantering av restvatten. Den nya kompaktcentralen med rostfria plattvärmeväxlare, differenstrycksregulator, tryckoberoende reglerventil och varmvattencirkulation installerades på vibrationsdämpande fundament. Nya avstängningsventiler, backventil och smutsfilter monterades på primärsidan, och sekundärsidan kompletterades med en högeffektiv cirkulationspump. Samtliga rörstråk isolerades med cellgummiisolering för att minimera värmeförluster i undercentralen.

Efter mekanisk installation genomfördes täthetskontroll och tryckprovning. El och styr kopplades enligt tillverkarens anvisningar, och utomhusgivaren flyttades till en mer representativ fasad och ersattes med en ny givare. Framlednings- och returtemperaturmätning verifierades, och en första grundinställning av värmekurvans lutning och parallellförskjutning gjordes i reglercentralen. Därefter spolades de mest belastade radiatorstammarna och några slitna termostatinsatser byttes för att säkerställa korrekta förutsättningar inför injusteringen.

Injusteringen utfördes i två steg. Först sattes stammar och undercentral i balans genom injusteringsventiler och anpassning av pumpens driftkurva. Därefter finjusterades värmekurvan baserat på loggning av inomhustemperatur i referenslägenheter samt utetemperatur. Kurvlutningen sänktes något och en mindre parallellförskjutning lades till för att undvika övertemperatur under milda dygn. Efter 48 timmar gjordes en efterkontroll då smutsfilter rensades och flöden verifierades på nytt.

Resultatet blev en jämn och stabil inomhustemperatur runt 21 °C, kortare väntetid på tappvarmvatten i de översta planen och tystare drift i radiatorsystemet. Framledningstemperaturen kunde sänkas utan att komforten påverkades, vilket minskade onödig cirkulation och förbättrade anläggningens verkningsgrad. Föreningen erhöll en komplett drift- och underhållspärm, uppdaterat schema över shuntar och stammar, samt en digital loggbok med samtliga inställningar. Projektet färdigställdes inom planerat tidsfönster, och boende informerades i god tid om de korta avstängningar som krävdes.

Genom hela uppdraget säkerställdes ordning och reda i undercentralen. Märkning av ventiler och rör uppdaterades, spill uppsamlades i godkänd kärlhantering och arbetsområdet lämnades städat. En uppföljning i slutet av april 2026 visade att temperaturerna höll sig stabila över dygnet, och att injusteringen gav önskad effekt även vid växlande väder. Fastighetsförvaltaren fick en tydlig överlämning med kontaktvägar för service och ett förslag på intervaller för filterrengöring och återbesök.